Double Cove Phase 2 Double Cove Starview
Price/sq. ft. by trans. ( Aug.)
SA $14161/ sq. ft.
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Price/ft² by listing
SA $15482/ sq. ft.
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迎海鄰近港鐵烏溪沙站,戶型選擇多,配合社區配套及自然舒適生活環境,社區配套完善,生活環境舒適,是烏溪沙的指標屋苑。馬鞍山迎海.星灣屬樓盤第二期物業,位於新界馬鞍山烏溪沙路8號,發展商為恒基兆業、新世界及培新集團。於2015年1月入伙。迎海‧星灣樓盤包括4幢大廈,提供865伙住宅單位。校網小學89校網、中學沙田區。迎海其餘各期分別為第一期,由4幢物業組成,合共提供928伙單位;第三期迎海‧星灣御有5幢住宅大廈,提供1,092伙分層單位;第四期迎海·駿岸共建有3幢住宅大廈,提供共474伙住宅單位。第五期迎海.御峰屬樓盤物業,共有5幢大廈,提供176伙住宅單位。
迎海‧星灣樓盤包括4幢大廈,提供865伙住宅單位。根據迎海‧星灣平面圖顯示,單位面積介乎472至3,113平方呎,戶型選擇多元化,涵蓋1房至4房戶,多附設露台或平台,整體供應以1房至2房戶為主。佔總供應量超過7成。特色單位包括連平台戶,連花園複式戶及頂層複式戶。
景觀方面,迎海星灣向東北單位普遍享有開揚海星灣景致;向西南單位則主要望內園、烏溪沙站及銀湖天峰一帶樓景。
迎海主會所命名為「Double Club」,由著名室內設計師梁志天設計,耗資逾3億元建造,以綠色環保為主題。會所樓高兩層,面積達14.2萬方呎,佔地兩層,連同項目範圍內的79.5萬平方呎綠化面積,總室內、外綠化及休閒空間的合計面積共逾93.5萬平方呎。會所提供50多項多元化設施,包括約7,300方呎的多功能運動場、約7,100方呎水漾健身天地、主席宴會廳、4球道保齡球場、網球場、水療中心、31米長室內泳池、戶外泳池、及附設138吋弧形銀幕的戲迷3D影院等,為了照顧住戶的寵物需要,亦特設寵物酒店、寵物美容及寵物健身區。較為少有的設施更有「夢想飛行駕駛艙」Flight Simulator,是全港住宅屋苑罕見的模擬飛行駕駛遊戲。位於第5期的會所命名為「星曜會」(Club Stellar),佔地約5,600平方呎,以私人遊艇及海上假期為設計概念,並由5個設施組成,將供迎海所有期數的住戶使用。迎海引入逾20件由本地名家創作,價值約2,000萬藝術品作點綴,分佈於會所及屋苑各處,其中10件由本地藝術家設計,另外亦有外國藝術家如西班牙著名雕塑家Jaume Plensa及中國當代藝術大師岳敏君的作品。
會所設施 保齡球場、 健身室、 兒童遊樂場/兒童遊戲室、 多用途活動室、 室內泳池、 室外泳池、 桌球室、 舞蹈室、 閱讀室/溫習室、 音樂室、 香薰水療
各合共私家車位 1022個、輕型貨車位 8個、電單車位 104個
2015年1月
管理公司為迎海管理有限公司。
校網小學89校網、中學沙田區。89校網內共有11間資助全日制男女校,包括馬鞍山靈糧小學、保良局莊啟程小學、保良局雨川小學等。中學為沙田區,BAND 1中學有沙田崇真中學、浸信會呂明才中學、沙田培英中學等。
離港鐵烏溪沙站需約10分鐘步程。此外於烏溪沙站基座的公共交通交滙處,亦有多條巴士及小巴路綫,來往藍田、葵涌、西貢等區。
商場位於港鐵烏溪沙站旁,命名為迎海薈。商場樓高2層,佔地10萬平方呎。商場頂層設有蓋通道連接各期及烏溪沙站。商場定位為中檔消費飲食零售,超過一半面積擬作為食肆。而鄰近的烏溪沙站及銀湖‧天峰亦有少量店舖及超市。如需更豐富之選擇,住客還可到港鐵馬鞍山站附近的新港城中心、馬鞍山廣場等商場。
屋苑附近有位於海旁的馬鞍山公園,提供公眾泳池、馬鞍山公共圖書館及馬鞍山室內體育館;另有鞍誠街花園、馬鞍山西沙路花園及馬鞍山運動場供公眾使用。
馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份,不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚,城市規劃大不相同,因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。沙田區的人口約有692,806人,是一個全面發展的新市鎮,主要為住宅用地,約有六成多人口居住在公共房屋,另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,沙田區住戶收入29,700元,較2021年升近一成,成功超越離島區打入十大。
Takes 4 Minutes to Walk to Wu Kai Sha Station
21座 Lower Floor FLAT C
Block 21 Upper Floor FLAT B
Block 20 7/F FLAT G
Block 20 6/F FLAT C
BLOCK 21 26/F FLAT A
BLOCK 18 5/F FLAT D
BLOCK 21 29/F FLAT B
BLOCK 18 6/F FLAT A
BLOCK 21 25/F FLAT C
BLOCK 18 5/F FLAT A
FLAT A
2674sq. ft.
$53.18M
FLAT B
2813sq. ft.
$70.38M
FLAT A
1381sq. ft.
$20.69M
FLAT B
509sq. ft.
FLAT C
479sq. ft.
$6.95M
FLAT D
499sq. ft.
$5.97M
FLAT E
498sq. ft.
$5.94M
FLAT F
471sq. ft.
$8.75M
FLAT G
783sq. ft.
$15.92M
FLAT A
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$19.5M
FLAT B
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$9.55M
FLAT C
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FLAT D
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FLAT E
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FLAT F
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$5.89M
FLAT G
797sq. ft.
$11.02M
FLAT A
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$25.08M
FLAT B
546sq. ft.
$7.31M
FLAT C
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$5.89M
FLAT D
499sq. ft.
$5.66M
FLAT E
498sq. ft.
$8.24M
FLAT F
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$7.7M
FLAT G
811sq. ft.
$16.3M
FLAT A
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$19.51M
FLAT B
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$11M
FLAT C
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FLAT D
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FLAT E
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FLAT F
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$5.7M
FLAT G
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FLAT A
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FLAT B
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FLAT C
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FLAT D
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FLAT E
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FLAT B
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FLAT C
510sq. ft.
$5.81M
FLAT D
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$5.52M
FLAT E
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$5.44M
FLAT F
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$5.59M
FLAT G
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$10.78M
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FLAT B
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FLAT C
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$5.81M
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FLAT G
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$10.08M
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FLAT B
547sq. ft.
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$5.37M
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$8.68M
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496sq. ft.
$8.38M
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FLAT G
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$9.65M
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3103sq. ft.
$51.04M
FLAT B
2633sq. ft.
$42.6M
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Double Cove Phase 2 Double Cove Starview
2
114
23
SA $14161sq.ft.
-14.42%
SA $15482sq.ft.
$12188
$24893
迎海鄰近港鐵烏溪沙站,戶型選擇多,配合社區配套及自然舒適生活環境,社區配套完善,生活環境舒適,是烏溪沙的指標屋苑。馬鞍山迎海.星灣屬樓盤第二期物業,位於新界馬鞍山烏溪沙路8號,發展商為恒基兆業、新世界及培新集團。於2015年1月入伙。迎海‧星灣樓盤包括4幢大廈,提供865伙住宅單位。校網小學89校網、中學沙田區。迎海其餘各期分別為第一期,由4幢物業組成,合共提供928伙單位;第三期迎海‧星灣御有5幢住宅大廈,提供1,092伙分層單位;第四期迎海·駿岸共建有3幢住宅大廈,提供共474伙住宅單位。第五期迎海.御峰屬樓盤物業,共有5幢大廈,提供176伙住宅單位。
迎海‧星灣樓盤包括4幢大廈,提供865伙住宅單位。根據迎海‧星灣平面圖顯示,單位面積介乎472至3,113平方呎,戶型選擇多元化,涵蓋1房至4房戶,多附設露台或平台,整體供應以1房至2房戶為主。佔總供應量超過7成。特色單位包括連平台戶,連花園複式戶及頂層複式戶。
景觀方面,迎海星灣向東北單位普遍享有開揚海星灣景致;向西南單位則主要望內園、烏溪沙站及銀湖天峰一帶樓景。
迎海主會所命名為「Double Club」,由著名室內設計師梁志天設計,耗資逾3億元建造,以綠色環保為主題。會所樓高兩層,面積達14.2萬方呎,佔地兩層,連同項目範圍內的79.5萬平方呎綠化面積,總室內、外綠化及休閒空間的合計面積共逾93.5萬平方呎。會所提供50多項多元化設施,包括約7,300方呎的多功能運動場、約7,100方呎水漾健身天地、主席宴會廳、4球道保齡球場、網球場、水療中心、31米長室內泳池、戶外泳池、及附設138吋弧形銀幕的戲迷3D影院等,為了照顧住戶的寵物需要,亦特設寵物酒店、寵物美容及寵物健身區。較為少有的設施更有「夢想飛行駕駛艙」Flight Simulator,是全港住宅屋苑罕見的模擬飛行駕駛遊戲。位於第5期的會所命名為「星曜會」(Club Stellar),佔地約5,600平方呎,以私人遊艇及海上假期為設計概念,並由5個設施組成,將供迎海所有期數的住戶使用。迎海引入逾20件由本地名家創作,價值約2,000萬藝術品作點綴,分佈於會所及屋苑各處,其中10件由本地藝術家設計,另外亦有外國藝術家如西班牙著名雕塑家Jaume Plensa及中國當代藝術大師岳敏君的作品。
會所設施 保齡球場、 健身室、 兒童遊樂場/兒童遊戲室、 多用途活動室、 室內泳池、 室外泳池、 桌球室、 舞蹈室、 閱讀室/溫習室、 音樂室、 香薰水療
各合共私家車位 1022個、輕型貨車位 8個、電單車位 104個
2015年1月
管理公司為迎海管理有限公司。
校網小學89校網、中學沙田區。89校網內共有11間資助全日制男女校,包括馬鞍山靈糧小學、保良局莊啟程小學、保良局雨川小學等。中學為沙田區,BAND 1中學有沙田崇真中學、浸信會呂明才中學、沙田培英中學等。
離港鐵烏溪沙站需約10分鐘步程。此外於烏溪沙站基座的公共交通交滙處,亦有多條巴士及小巴路綫,來往藍田、葵涌、西貢等區。
商場位於港鐵烏溪沙站旁,命名為迎海薈。商場樓高2層,佔地10萬平方呎。商場頂層設有蓋通道連接各期及烏溪沙站。商場定位為中檔消費飲食零售,超過一半面積擬作為食肆。而鄰近的烏溪沙站及銀湖‧天峰亦有少量店舖及超市。如需更豐富之選擇,住客還可到港鐵馬鞍山站附近的新港城中心、馬鞍山廣場等商場。
屋苑附近有位於海旁的馬鞍山公園,提供公眾泳池、馬鞍山公共圖書館及馬鞍山室內體育館;另有鞍誠街花園、馬鞍山西沙路花園及馬鞍山運動場供公眾使用。
馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份,不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚,城市規劃大不相同,因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。沙田區的人口約有692,806人,是一個全面發展的新市鎮,主要為住宅用地,約有六成多人口居住在公共房屋,另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,沙田區住戶收入29,700元,較2021年升近一成,成功超越離島區打入十大。
Main Developer
HENDERSON LAND DEVELOPMENT COMPANY LIMITED / NEW WORLD DEVELOPMENT COMPANY LIMITED
Estate
No. of Block(s)
No. Of Storeys
Facilities
No. of Carparks
Date of Occupation
Management Co.
School Net
Nearby MTR
$5.79M
Saleable: 481sq. ft. @$12038
* Latest Transaction, Not Yet Registered
29/08/2024
$9.30M
Saleable: 546sq. ft. @$17033
* Latest Transaction, Not Yet Registered
27/08/2024
$8.80M +36%
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22/08/2024
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19/08/2024
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Saleable: 1390sq. ft. @$16547
10/07/2024
FLAT A
2674sq. ft.
$53.18M
FLAT B
2813sq. ft.
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FLAT A
1381sq. ft.
$20.69M
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FLAT B
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$9.55M
FLAT C
496sq. ft.
$6.01M
FLAT D
498sq. ft.
$5.62M
FLAT E
497sq. ft.
$8.28M
FLAT F
481sq. ft.
$5.89M
FLAT G
797sq. ft.
$11.02M